济南楼市1月开盘预告

限购、土拍、降价……2017年的济南楼市稳定中发展,据济南房地产网截至2017年12月25日统计,2018年1月济南楼市预计9盘开盘加推,受到元旦、过年等节假日影响,开盘量有所减少。【济南房地产网详情

往期回顾:
济南楼市2018年1月开盘数据
(数据截止2017年12月25日统计)
开盘区域占比 济南开盘
从开盘区域来看,历城区占据56%,新东站片区3个项目推新,新城香溢澜庭将推8号楼,上次加推价格在14000元/平米左右,是片区内比较刚需的价格;天鸿万象新天也有加推计划,项目靠近凤凰路,直通新东站的主干道,卖的火热,预计加推93㎡、95㎡、104㎡三室房源;另外是张马屯的万科海右府,高层售完,将推别墅。 从全年的开盘趋势来看,下半年开盘量比上半年开盘数量要高很多,6月份开始不是很稳定,八九月比较高,多半受政策影响。
项目名称
预计开盘时间
预计价格(元/㎡)
销售信息
咨询电话
项目地址

天鸿万象新天

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预计1月
待定
加推万卷府1#楼房源,1#楼32层,2个单元,2梯4户规划,预计加推93㎡、95㎡、104㎡三室房源
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历城工业北路63号

万科海右府

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预计1月
待定
加推别墅
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历下区凤山路东侧,兴港路北侧

加州东部世界城

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1月中旬
待定
推出6#楼和9#楼,6#楼,1个单元,2梯4户 ,总高28层,户型面积98、136平;?9#楼,2个单元,2梯4户,总高27层,户型面积98~99平
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历城虞山大道与机场路交汇处往东1000米路北

阳光100公园五区

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预计1月
20000元/㎡
推出5期南房源,5期南一共规划4栋住宅,2梯2户、2梯3户、2梯4户,预计推出2栋楼,90-180㎡户型
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槐荫阳光新路19号

大华紫郡2期

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预计1月
26000-27000元/平
二期小高层新房源,面积有119㎡、124㎡、133㎡、148㎡、195㎡户型,预计均价26000-27000元/平,预计2019年6月份交房
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奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧

新城香溢澜庭

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1月
待定
8#楼房源,8楼4个单元,分1梯2户和2梯4户规划,18层房源,东单元为107㎡户型,西单元为130㎡户型,预计2018年1月中下旬加推新房源
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历城 工业北路与开源路交叉口北行600米

三箭瑞景苑

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预计1月
待定
二期预计2018年年初推出,面积涵盖95㎡、110㎡、115㎡、135㎡、140㎡、160㎡三室四室户型。
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天桥二环北路南侧、药山北侧

鹊华天禧

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预计1月中旬
待定
将推出公寓,L型设计,面积28-50㎡
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历城北园大街37号

影山府邸

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预计1月
待定
共1栋楼,预计2018年1月开盘,户型为94-125㎡两室三室,预计2019年年初交房。
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无影山路和无影山中路交叉口东南角
项目名称
开盘时间
开盘价格(元/㎡)
开盘信息
咨询电话
项目地址

龙湖天琅

12月24日
22800元/㎡
3#、4#楼于12月24日开盘,17层,1梯2,户型为140㎡三室两厅两卫,均价22000元/㎡左右,公摊20%,预计2020年6月交房,160套
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槐荫张庄路与匡山小区中路交界口南100米路东

新城领寓

12月22日
11000元/㎡
2#楼公寓开盘销售,精装公寓285套,层高3.1米,户型面积28-42㎡,整体价格11000元/㎡左右,21-26层房源均价9500-11000元/㎡,27-31层房源均价12000元/㎡,预计2020年6月份交付。
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槐荫经十路与腊山北路交汇处西行200米

龙湖新壹街

12月16日

LOFT公寓12500元/平米
平层公寓11000元/平米
公寓首开推出2/3/5/6#楼部分房源,LOFT公寓推出 210套、平层公寓推出90套,全部为毛坯,共计300套房源;
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槐荫区

地平·麓湾

12月9日
成交均价16000-24000元/㎡
首次开盘推出3/5/6#、7#西户、8#西户、11#,共15套;305-362㎡、512-620㎡;
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槐荫烟台路南,腊山河东岸

世茂原山首府

12月17日
14000-15000元/㎡
加推11#楼,精装,34层高层住宅,两梯四户,在售房源面积91㎡-128㎡,134套,项目均价大约14000-15000元/㎡,预计2020年4月底交房
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市中白马山南路25号(原白马山啤酒厂)

鲁能漫山香墅

12月2日
一口价26000 元/平米;
加推32#、21/22#顶底跃房源,共41 套房源;
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市中舜耕路南首,领秀城内,泉子山下

龙湖春江悦茗

12月15日
一口价14999元/㎡
加推 19#楼,共 72 套;18层,2个单元,1 梯2户,户型均为 139平米四室
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世纪大道与龙凤山路交汇处南300米

中骏柏景湾

12月11日

12月14日

11999元/㎡
12月11日,加推A-1#楼,面积区间在99-118平米之间,推售252套,成交250套,去化率99%,成交均价11999元/平米。12月14日,加推A-7#楼,面积在99-144平米之间,推售108套,成交100套,去化率93%。
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世纪大道东,新山大校区北

绿地城

10月21日

小高层12999元/㎡
高层11999元/㎡
加推一期A6和二期A3号楼,基本售罄一期A6为18层小高,106套;
户型为96、99、117、129、132、144平米
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历城世纪大道和唐冶中路交汇处(历城体育中心对面)

济南房地产网万科龙湖城市之光

12月8日
15500元/㎡
A4 地块2/3#楼,共216套;18层,110平米三室、95平米三室
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历城飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米

翡丽公馆

12月2日

20500元/㎡

加推2#楼,共72 套,18 层,2 个单元,2 梯2 户,户型均为143 平米四室;

400-966-5557
?工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北

龙湖春江郦城

12月17日
14300 元/平米
加推 A 地块 8/10#楼,共 144 套,115、131平米三室
400-966-5557
历城区经十路与韩仓河西路交界口路北

绿城玉兰花园

12月17日
24000元/㎡
加推165平米的四室户型22套,去化率100%,成交价24000元/㎡
400-966-5557
高新旅游路与舜华南路交汇处往南200米

中新国际城

12月17日
13000元/㎡
加推102-155平米的房源389套,去化率100%,小高层成交价14000元/平米,高层成交价13000元/平米。
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历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北