济南楼市12月开盘预告

截至2017年11月27日,济南房地产网不完全统计,12月济南楼市预计11盘开盘加推,其中5盘是纯新盘首开,6个老盘加推项目,5个新项目分别是济南万达城、龙湖天琅、中骏柏景湾、新城领寓、万科海晏公馆,其中2个住宅,2个公寓,1个别墅项目。【详情

往期回顾:
济南楼市2017年12月开盘数据
(数据截止2017年11月27日统计)
12月开盘区域占比 济南开盘
从预计开盘区域来看,各区都不多,历城区3个项目开盘,占比28%,历下区2个,槐荫区2个,章丘区2个,高新区1个,市中区1个,天桥区暂无。 从近几个月新盘的开盘表现来看,纯新盘推盘脚步或加快,尤其是公寓项目扎堆上市,东部唐冶绿地城的公寓项目开盘,上演了千人抢购公寓的场面,临近年底,纯新盘或迎来集中入市,12月预计5个纯新项目开盘
项目名称
预计开盘时间
预计价格(元/㎡)
销售信息
咨询电话
项目地址

中骏柏景湾

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11月底12月
预计350万/套
首次推出180㎡联排别墅,建筑面积地上180㎡左右,其中中间户地下面积79㎡,边户地下面积105-120㎡
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世纪大道东,新山大校区北

章丘鲁能公馆

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预计11月底
10000元/㎡
预计加推3、8#楼,目前2#和5#在售,具体包括99㎡、113㎡、115㎡、119㎡、135㎡,均为三室两厅户型,项目建面均价大约18500元/㎡。
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章丘新四中北临(石河街与双山北路交叉口向北约600米)

中国MALL城市之星

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预计12月
23000-25000元/㎡
加推一栋房源,预计23000-25000元/㎡,项目预计2018年6月底交房
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市中英雄山路南首

万科海晏公馆

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预计12月
待定
规划有700余套商务空间房源,户型面积在50㎡左右。预计在12月能首次开盘
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历下区历山路与花园路交汇处西北角

大华紫郡2期

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预计12月
26000-27000元/平
二期小高层新房源预计12月份推出,面积有119㎡、124㎡、133㎡、148㎡、195㎡户型,预计均价26000-27000元/平,预计2019年6月份交房
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奥体中心南3.6公里龙鼎大道西侧

鲁能泰山7号

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预计11月底12月初
待定
推出二期9#、10#、11#楼,高层,2梯4户,户型为95㎡、108㎡和125㎡的三室,预计2019年年底交房。
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世纪大道与龙凤山路交界处北行500米

龙湖春江悦茗

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预计12月下旬或1月份
待定
推出105㎡、121㎡和139㎡的三室,预计2019年4月交房。
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世纪大道与龙凤山路交汇处南300米

龙湖天琅

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12月
待定
首次开盘,项目总计5栋住宅,预计首开开盘3#和4#楼房源,3个单元、17层、1梯2户设计,140㎡房源户型,预计2019年交房。
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槐荫张庄路与匡山小区中路交界口南100米路东

新城领寓

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12月
待定
28-40㎡精装公寓,正在预约中,预计12月份首次开盘
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经十路与腊山北路交汇处西行

济南万达城

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预计11月底12月
待定
住宅户型为100-160平的三室和四室,商铺面积约40-140平
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历城经十东路与凤鸣路交汇处

重汽翡翠雅郡

12月
待定
房源为北区6#、11#楼99-140㎡户型,预计2019年年底交房入住
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高新经十东路孙村立交桥北行800米
项目名称
开盘时间
开盘价格(元/㎡)
开盘信息
咨询电话
项目地址

路劲东城

11月12日
16999元/㎡
最后一栋住宅12#楼于11月12日开盘,户型为107㎡、132㎡的三室和140㎡的四室,价格16999元/㎡,预计2018年年底交房。
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历城区二环东路济南一中北

中新国际城

11月9日
高层12999/元/㎡ 小高层13999元/㎡
A4地块2/3/6/7#,2#、7#高层一口价12999/元/㎡; 3#、6#小高层一口价13999元/㎡;100㎡、120㎡、135㎡、122㎡户型
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历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行800米路北

新城香溢澜庭

11月5日

12600-12800 元/㎡
加推15#楼,33层,264套,户型为98㎡、101㎡和117㎡的三室,成交均价12600-12800 元/㎡,预计2019年年底交房。
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历城 工业北路与开源路交叉口北行600米

中新锦绣天地

11月7日

11月18日

16800元/㎡
7日加推A01地块2#、4#、7#楼开盘,精装,洋房,6-8层,户型涵盖105-220㎡的三室—五室,均价16800元/㎡左右,去化率95%
18日加推154套房源,成交107套,去化率69%,成交均价15700元每平。
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?历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北

中铁银座尚筑

11月5日
13500元/㎡
2号公寓于11月5日开盘在售,均价13500元/㎡,户型42㎡、43㎡、56㎡、59㎡精装平层,预计2019年年底交房。
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高新区旅游路15099号(旅游路与凤凰路交汇处)

中海国际社区

11月18日
17000-18000元/平米
11月18日加推112套,C4地块2#楼,成交97套,均价17000-18000元每平,去化率87%,户型均为94平米三室,130平米三室
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二环南路与阳光新路交汇处南1000米

龙湖春江悦茗

11月2日
14700元/㎡
加推21#、23#,共133套,105-121平米三室,21#均价14099元/平米,23#均价14700元/平米
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世纪大道与龙凤山路交汇处南300米

济南房地产网龙山希思庄园

11月5日
9300元/㎡
64套双拼,106套联排,共计170套,双拼面积段为360-465㎡,联排为280-300㎡,联排总价段在620-800万/套,双拼总价段在800-1200万套
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历城旅游路东段,蟠龙山国家森林公园脚下

中海御景台

11月18日

97平米12000元/平米116平米13000元/平米
高层11999元/㎡
加推10/17#楼,全部为精装房源,共526套,97-116平米三室
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历城区将军路黄台大酒店北900米

万科龙湖城市之光

11月18日
11月25日
均价15500-16000元/平米
加推176套(精装),加推A-4地块的1#楼、A-3地块5#楼,成交165套,均价15300-16100元每平,去化率94%,95、112平米三室。
11月25日加推四栋住宅,加推A3地块9#、10#、11#号楼以及A4地块2#楼,均是18层住宅,加推房源面积95㎡、110㎡、 125㎡,均价大约 14000 -16000元/㎡
400-966-5557
历城飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米

龙湖春江郦城

11月22日

12800元/㎡

三期1#、2#楼于11月22日开盘,户型为82㎡、95㎡、108㎡和118㎡的两室和三室,一口价12800元/㎡。

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历城区经十路与韩仓河西路交界口路北

绿地新里城

11月18日
21000元/㎡
加推60套房源,B13 地块1#楼半个单元(90 平米、110 平米)成交20套,均价21000元每平,去化率 33%
400-966-5557
市中省道103线西侧南北康片区

中新锦绣天地

11月18日
15700元/㎡
加推A01地块10#、13#、16#楼,全部为精装房源,共154套房源,120-137平米三室
400-966-5557
历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北

绿地·启航社

11月26日
8500-9000元/㎡
11月26日加推公寓B1#楼,面积33㎡、52㎡,精装,带暖气,预计均价8500-9000元/㎡。
400-966-5557
历城区世纪大道与唐冶中路交汇处

阳光100国际新城

11月11日
两室21520 元/平米,三室21800-21900 元/平米
加推3#楼,共164 套,3#楼,24 层,户型为101-137 平米二三室
400-966-5557
市中省道103线西侧南北康片区

大尧风华盛景

11月11日
14500元/㎡
4#楼于11月11日开盘销售,推出97-112㎡户型,共280套房源,均价14500元/㎡左右,预计2019年6月交房
400-966-5557
槐荫腊山河西路与兴福寺路交汇处处

鑫苑世家公馆

11月24日
12500元/㎡
加推12#和13#楼房源,2梯4户共33层,总计388套,涵盖97、100、115、120、130、151㎡六种户型
400-966-5557
槐荫区青岛路与淄博路交汇处北行300米
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