济南楼市11月开盘预告

截至2017年10月25日,济南房地产网不完全统计,11月济南楼市预计13盘开盘加推,其中1盘首开,即是济南万达城,具体能否开盘,还要看预售证时间。从区域来看,历城区仍是开盘数量担当,其中8个项目开盘,占比57%,历下区2个,槐荫区2个,高新区1个,天桥区1个,市中区暂无。【详情

往期回顾:
济南楼市2017年11月开盘数据
(数据截止2017年10月25日统计)
9月开盘区域占比 济南开盘
13个项目开盘加推,历城占8个,东部工业北推新不断,11月份新城香溢澜庭或推新,雪山片区中新锦绣天地、中新国际城两个项目备受关注,中新锦绣天地3期推出洋房、小高层,精装,价格预计不菲,中新国际城推出二期,另外龙湖春江郦城或加推新品。 从2017年1-10月份实际开盘量来看,下半年是开盘高峰期,开发商的销售目标大,也在搞冲刺阶段,金九翘尾收场,银十遇冷,假期期间开盘量不多,下旬见涨,11月份开盘量预计不高。
项目名称
预计开盘时间
预计价格(元/㎡)
销售信息
咨询电话
项目地址

万达城

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预计11月中旬
待定
规划有住宅和底商,共1785户,住宅户型为97-160㎡的三室和四室,商铺面积约40-140㎡,项目预计11月中旬开盘
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历城经十东路与凤鸣路交汇处

旭辉银盛泰金域蓝山

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预计10月
18500元/㎡
预计11月底加推3、8#楼,目前2#和5#在售,具体包括99㎡、113㎡、115㎡、119㎡、135㎡,均为三室两厅户型,项目建面均价大约18500元/㎡。
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历下区凤山路东侧,兴港路北侧

世茂天城

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10月底11月
待定
加推19#楼,户型面积有77㎡一室、130㎡三室
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天桥区区政府对面

保利中心华府

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预计10月底11月初
待定
A4地块2#楼,共248套房源,97平和128平三室,预计9月份开盘,2019年年底交房
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槐荫 经一路与纬九路交汇处北临,西市场对面

阳光100公园五区

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预计10月
20000元/㎡
推出5期南房源,5期南一共规划4栋住宅,2梯2户、2梯3户、2梯4户,预计推出2栋楼,90-180㎡户型
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槐荫阳光新路19号

中新国际城

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预计11月
待定
二期住宅,户型为100㎡、110㎡、122㎡、125㎡、135㎡和150㎡的三室和四室,预计2019年9月交房。
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历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北

中新锦绣天地

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预计11月
待定
推出三期的6+1花园洋房、11层和18层小高层,精装,户型涵盖105-160㎡的三室—五室。
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历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北

新城香溢澜庭

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10月
待定
10月底加推14#楼,33层,1个单元,户型为101㎡和119㎡的三室,预计2019年年底交房
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历城 工业北路与开源路交叉口北行600米

路劲东城

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11月
待定
加推最后一栋楼12#楼,户型面积涵盖107㎡、132㎡、140㎡,预计2018年年底交房
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历城区二环东路济南一中北

龙湖春江郦城

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预计10月底11月初
待定
预计10月底11月初将推出高层住宅,户型面积80-120㎡
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历城区经十路与韩仓河西路交界口路北

鹊华天禧

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预计10月底
待定
将推出公寓,L型设计,面积28-50㎡
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历城北园大街37号

中海华山珑城

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预计11月
待定
预计加推132㎡三室户型,预计均价17000-18000元/㎡
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历城区将军路黄台大酒店北900米(将军集团对面)

万科海晏门

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预计10月
待定
加推3#楼,为33层高层
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历下区花园路与历山路交叉口西北角

重汽翡翠雅郡

10月
待定
房源为北区6#、11#楼99-140㎡户型,预计2019年年底交房入住
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高新经十东路孙村立交桥北行800米
项目名称
开盘时间
开盘价格(元/㎡)
开盘信息
咨询电话
项目地址

翡丽公馆

10月22日
14700-19800元/㎡
3、5#,212套,105、136平米三室
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工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北

海信贤文世家

10月2日
一口价19000元/㎡
7#楼,共258套,33层, 3#楼新品加推,户型涵盖92-160㎡,一口价19000元/㎡
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高新工业南路以北,奥体中路以西

海信九麓府

10月3日

9700元/㎡
5#楼于2017年10月3日已开盘,建面户型105㎡、113㎡,均价9700元/㎡,预计2019年上半年交房。1#楼在售房源不多
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历城区经十路与韩仓河西路交界口路北

恒大金碧新城

10月15日
10800元/㎡
B2地块1#楼开盘推出1单元10-19层、22-23层;2单元14-19层、22-23层精装loft房源,共260套,39、50、83、93平米户型
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槐荫西客站兴福寺路与潍坊路交汇

世茂原山首府

10月20日
14000元/㎡
12#,精装,272套,103、115、126平米三室
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市中白马山南路25号(原白马山啤酒厂)

中海国社公馆

10月15日
11000元/㎡
8#楼,13 层, 3 梯33 户,标准层户型为40-45 平米一室(31 套),73 平米两室(2 套);
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二环南路与阳光新路交汇处南1000米

龙湖春江悦茗

10月17日
13995元/㎡
2组团22#2017年10月17日加推,开盘价13995元/㎡,开盘当天已经全部售罄
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世纪大道与龙凤山路交汇处南300米

力高君御华府

10月22日
9300元/㎡
首开,楼栋为7号楼,面积为92-134㎡高层户型,均价9300元/㎡
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百脉泉东约1000米(龙泉路和石河街交汇处)

绿地城

10月21日

小高层12999元/㎡
高层11999元/㎡
加推一期A6和二期A3号楼,基本售罄一期A6为18层小高,106套;
户型为96、99、117、129、132、144平米
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历城世纪大道和唐冶中路交汇处(历城体育中心对面)

万科龙湖城市之光

10月15日
10月21日
10月24日
15500元/㎡
10 月15 日加推A-4 地块的6#楼,共108 套,3 个单元,1 梯2 户,户型为112 平米三室;
21日加推A3地块3#,18F,3个单元,全部为110平米产品,共计100余套,去化95套左右。14000-15500元/㎡,套均150-176万左右。
24日推出A3地块2/12号楼,210套,110平,125平米户型,14500-15700元/平米
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历城飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米

恒大城

10月22日

9300元/㎡

N栋公寓于10月22日开盘,包括平层和loft,其中loft已售罄,平层户型面积48㎡、62㎡,均价9300元/㎡,预计2020年8月交

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?历城奥体中路与工业北路交汇处向东1公里

绿地新里城

10月21日
10月25日
21000元/㎡
21日加推B5地块2号楼小高层和B13地块3号楼高层部分房源,共计64套,去化60套,均价21000元左右(上次加推,有75的产品,整体均价20700元左右)。
10月25日加推B5-2地块3#小高层,16F,一个单元,全部为140平米4.2.3产品,共计32套房源,全部售罄,均价22500元/㎡。
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市中省道103线西侧南北康片区

济南房地产网首创奥特莱斯

10月15日
17000元/㎡
目前均价17000元/㎡,5#8#楼10月15日已开盘,所剩房源不多
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唐冶东路与世纪大道交汇处
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